Покупко-продажбата, както и отдаването
под наем на имоти, ще може да се осъществява
само след представяне на технически
паспорт за съответното жилище. Това ще
става от 2022 година. Условието е залегнало
в Национална стратегия за енергийна
ефективност публикувана за обществено
обсъждане, пише „Монитор“.
С технически
паспорт разполагат жилищата и помещения,
на които е направено енергийно обследване
и определен клас на имота. Така тези,
които са санирани и е постигната висока
енергийна ефективност ще разполагат с
по-висок клас.
С предложението
на практика техническия паспорт става
като нотариален акт за жилището, тъй̆
като собственикът няма да може да го
продава, ако не разполага с такъв
сертификат. По този начин ще се повиши
ангажираността на собствениците на
сгради чрез стимули и санкции за
изготвянето на технически паспорти на
сградите.
В стратегията
е предвидено до 2050 г. да бъдат обновени
60% от жилищния фонд в страната и близо
17% от нежилищния. Това ще доведе до
спестяване на 7329 GWh енергия годишно.
Също така се
предвижда разработване на пакетни
решения, които са лесно приложими в
сходни типове сгради. Идеята е да се
изготвят проекти със задължителни мерки
за обновяване например на панелни
блокове, които са еднотипни в повечето
райони.
В стратегията
е записано още, че ще бъде намалено
безвъзмездното финансиране на проекти
за обновяване в многофамилните жилищни
сгради. Освен това се предвижда осигуряване
на възможности за нисколихвени или
безлихвени кредити за собствениците
на жилища при запазване на 100% грантов
компонент в рамките на целеви социални
политики.
В проекта е
записано още, че мерките за повишаване
на енергийната ефективност на имотите
ще се включва подмяна на врати, както и
монтиране на сенници на прозорците. До
сега в програмите за саниране, вратите
и сенниците не бяха включени.
От анализът
на жилищния фонд, който е представен в
стратегията става ясно, че основният
разход на енергия в имотите е разходът
за отопление, който почти 80%. Прегледът
на потреблението на енергия по
енергоносители показва, че потреблението
е небалансирано, със съществен дял на
неекологични/евтини енергоносители.
Топлинната
енергия от централно топлоснабдяване
представлява само 18% от общото потребление
на енергия, електрическата енергия е
45%, а делът на твърдите горива е 36%. АРЕНА
|